法則一：規劃更佳使用（yòng）率

商（shāng）鋪（pù）使用（yòng）率不能太低也不能太高，經過科學論證和西方長期的實踐證明（míng），除去消（xiāo）防、消費者活動（dòng）空間等使用空間，使用率在50%左右（yòu），為商鋪更佳（jiā）狀態。

法則二：進深與門（mén）麵規劃

商鋪進深與門麵比例適（shì）中不僅利於投資經（jīng）營，而且有利於商場整（zhěng）體規劃及日後經營管理（lǐ）。經500多個案例調（diào）查與深入研究得出，商鋪的進（jìn）深與門麵的更佳比例為2:1，高於3:1，商鋪價值隨之降低（dī）。

法則（zé）五：強調第三輔助功能

現代人已從（cóng）目的購物的消費向隨意購物轉變，商場在規劃時（shí）必須（xū）兼顧休閑（xián）、娛樂甚至健康（kāng）運動功能。

法則六：適（shì）度規模

根據（jù）調查，消費者在出現疲（pí）勞的時間（jiān）指數為大於3小時，路程指數為大於7500米。商（shāng）場的規模設（shè）計要適度，太小不足形成賣場，太大也會出現（xiàn）空殼現象。

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