東莞廣州辦公室裝修預算有(yǒu)哪些控製要點?
在廣(guǎng)州辦公室設(shè)計裝修施工中,我們大家啊都知道,都(dōu)不會太便宜,畢竟是建築工程。從動用的人力、物力都擺在(zài)麵前,所以財(cái)力更不(bú)得已。那麽就想在東(dōng)莞廣州裝修個(gè)性價比的辦公室,就真沒辦法了?
偷工(gōng)減料可不(bú)能算啊(ā),其實隻要大家(jiā)控製好以(yǐ)下幾點,整體裝修(xiū)費用就不會太高。
1、審核設(shè)計圖(tú)紙
一套完整、詳細、準確的設計圖紙是預算報價的基礎,因為報價都是依據圖紙中具(jù)體的尺寸、材料及工藝等情況而製定的,圖紙要是不(bú)準確,預算也不準確。另外,一些未在圖紙(zhǐ)上出現的工程(如線路(lù)改造,燈具、潔具的拆安)也(yě)應在預算表上體現(xiàn)。
2.價格的比較方(fāng)法(fǎ)
有很多消(xiāo)費(fèi)者在選(xuǎn)擇裝(zhuāng)修公司時,隻比較預算書上的價(jià)格。哪家的報價最低,就讓哪家來做(zuò)。多年來,“馬路”裝(zhuāng)修隊給裝修業主帶來的煩惱(nǎo)不(bú)少,很多“馬路”裝修隊利用業主不是專業人士,不(bú)懂裝修,更不懂價(jià)格的情況,打著“低價”的幌子接單,然後在(zài)裝修過(guò)程中多收費、亂收費。其實預算書上的價格,是和材料(liào)選擇、工藝工序分不開(kāi)的。單純比較價格、選擇報價最(zuì)低的裝修公司,往往會(huì)得(dé)不償失。在核對預算(suàn)的報價時,一定要把材(cái)料的品牌、型號,以及施工的工藝工序都考慮在(zài)內,才能得出一個較(jiào)為客觀(guān)的評價。
3.量入而出(chū)
很多時候裝修會出現大大(dà)超出預算的情況,這大多是沒有按照事先的預算采購造成的。比如在采購中本來預算買個普通浴缸,但看到一些品牌按摩浴缸打特價,忍不住手癢,多幾次這樣的情況,支出自然會大大超過預算。
4.確保預算中沒有重大的漏項
做(zuò)到這點除(chú)了事先詳(xiáng)細列單計(jì)算外,還必須對大多數要采購的材料(liào)大體價格進行一個摸(mō)底。很多的小物品雖然不起眼,但其實價(jià)格不菲,比如水龍頭,看起來不(bú)起眼,但買個好(hǎo)點的起碼
也(yě)要好幾百。做好這點除了(le)需要列(liè)好清單,還需要事先到建材市場大致摸摸價格。
5.輕易不要在裝修中途(tú)更換設(shè)計
臨(lín)時(shí)決(jué)定更改,這樣一來,不少工程
不少業(yè)主在裝(zhuāng)修的中途又對目前的設計感覺不滿意,臨時
需要拆(chāi)掉重做,這樣造成的費用絕對不是小數目(mù)。裝修其實是個遺憾的藝術,永遠不可能做到十全十美,換了一個設計後說不定又後悔(huǐ),還是覺得當初那個好,所以在設計確(què)定前要多推敲,
一旦確定輕易不要再更改。
6.付款方式(shì)
各地公(gōng)司(sī)可能付款(kuǎn)方式都不一樣,但通常都是四個付款期,即開工預付款、中期進度款、後期講度款以乃T程尾款。不管怎麽定,有兩個要點是必須注意的:一是付款方式必須在合同中體現,這(zhè)樣才能保障雙方的利益;二(èr)是進度款一定是在已完成工程驗收合(hé)格後(hòu)再支付。
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